Si necesitas un Abogado Cláusula Suelo Plasencia

Es una cláusula incorporada en el contrato hipotecario por la cual se establece un límite o interés mínimo a pagar por el consumidor a pesar de que el tipo de interés pactado esté por debajo del mismo, impidiendo que éste se beneficie de dicha bajada en sus cuotas.

Será necesario examinar el contrato hipotecario o los recibos del banco para identificar el tipo de interés que se está aplicando y conocer si te has visto afectado por la misma en tu hipoteca.

Para calcular lo que se ha pagado de más por la cláusula suelo hay que restar en cada cuota lo que se ha pagado por aplicación de la cláusula de lo que debería haberse pagado sin la misma.

Asimismo, después debe recalcularse el cuadro de amortización para que refleje el capital resultante sin la aplicación de dicha clausula. 

Para saber si tienes IRPH en tu hipoteca hay que revisar el préstamo hipotecario y, en concreto, las cláusulas referidas a los intereses o tipo de interés variable, ya que es donde se suele estipular.

Las cantidades devueltas por la cláusula suelo, así como los intereses indemnizatorios, no se  declaran como ingresos por lo que a efectos fiscales no hay ningún tipo de alteración toda vez que no es realmente una ganancia.

Sin embargo, si por aplicación de la misma se produjo algún tipo de deducción por vivienda en los años anteriores sí deberán declararse para devolver la cantidad deducida en su momento.